La rénovation d’une toiture commerciale en asphalte ou en gravier peut revenir entre 6 $ et 12 $ le pied carré alors que la réparation d’une toiture en membrane élastomère pourrait revenir entre 11 $ et 21 $ pour la même dimension.
Pour ce qui est de la rénovation d’une toiture composée d’une autre membrane, on peut estimer au pied carré entre 11 $ et 16 $ pour un toit plat en EPDM ou en TPO.
Bien entendu, les prix peuvent varier d’une situation à une autre, et c’est ce que nous allons vérifier ensemble dans cet article.
- Dans l’article suivant, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir sur la rénovation des toitures commerciales au Québec pour l’année 2026.
Avec les informations que vous allez découvrir dans les prochains paragraphes, il sera facile pour vous de planifier la rénovation de votre toiture commerciale, c’est garanti !
Quelle est la durée de vie d’une toiture commerciale au Québec ?
De manière générale, il est recommandé de procéder à une rénovation de votre toiture commerciale entre 20 et 35 ans après la pose des matériaux.
Il s’agit de la durée estimée pour un toit plat, la configuration la plus popularisée chez les entreprises. Bien entendu, la durabilité d’une toiture ne dépend pas uniquement de la manière dont elle est construite. Plusieurs autres éléments peuvent venir influencer sa durée de vie.
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Quelles sont les options de matériaux pour la rénovation de toiture commerciale ?
Au Québec, les matériaux les plus communs pour la rénovation d’une toiture commerciale sont…
- L’asphalte et le gravier ;
- La membrane élastomère ;
- La membrane EPDM (Éthylène Propylène Diène Monomère) et TPO (Thermoplastique Oléfine) ;
- Les bardeaux d’asphalte ;
Chacune de ces options possède ses avantages et ses inconvénients. Nous vous présentons tout ce que vous devez savoir dans le prochain encadré.
Quels sont les avantages et les inconvénients des matériaux pour une toiture commerciale ?
Quels sont les avantages et les inconvénients de l’asphalte et du gravier ?
- Un coût avantageux, moins cher que les membranes.
- Une bonne étanchéité sans joints.
- Une bonne résistance aux rayons UV.
- Facile à rénover.
- Moins durable que les membranes.
- Requiert un entretien annuel pour nettoyer les drains et vérifier les graviers.
- Risque de fissure.
- Matériaux plus lourds.
Quels sont les avantages et les inconvénients de la membrane élastomère ?
- Très longue durabilité.
- Résistance aux cycles gel-dégel.
- Excellente étanchéité.
- Requiert peu d’entretien.
- Adaptable selon les types de toits.
- Coût de base assez élevé.
- N’est pas recyclé au Québec.
- Sensible aux coups et impacts (branches d’arbre, etc.).
- L’eau stagnante peut détériorer le granulat de surface.
Quels sont les avantages et les inconvénients de la membrane TPO ?
- Un matériau écologique.
- Installation simplifiée.
- Excellente étanchéité.
- Bonne résistance aux rayons UV.
- Très bonne durée de vie (entre 25 et 40 ans).
- Le matériau doit être choisi avec attention. Certains produits sont de mauvaises qualités.
- Grande consommation d’énergie lors de l’installation.
- Sensibles aux impacts.
Quels sont les avantages et les inconvénients de la membrane EPDM ?
- Très flexible et durable.
- Écologique et recyclable.
- Excellente résistance aux intempéries et aux moisissures.
- Possibilité de trouver des prix avantageux.
- L’installation avec un chalumeau peut se révéler assez complexe.
- Doit être renforcé pour résister aux déchirures.
- Sensible aux hydrocarbures.
Quels sont les avantages et les inconvénients du bardeau d’asphalte ?
- Un coût initial très bas.
- La pose est rapide et facile.
- Disponibles dans de nombreux styles.
- De bonne qualité, un bardeau peut résister à de nombreuses intempéries.
- Durée de vie moins longue que d’autres matériaux.
- Faible résistance thermique.
- Peut se déformer sous la chaleur.
- Impact environnemental : le bardeau ne se recycle pas.
- Requiert un entretien régulier.
Combien peut coûter chacune des options pour la rénovation d’une toiture commerciale ?
Selon l’entreprise spécialisée dans le domaine des toitures, Duro Toit, une toiture en membrane TPO ou EPDM peut revenir entre 11 $ et 16 $ du pied carré tandis qu’un revêtement de gravier et de bitume peut coûter entre 9 $ et 14 $ du pied carré.
Ces prix demeurent hypothétiques, mais ils reflètent tout de même la réalité du marché actuel. Dans le prochain tableau, nous vous présentons la liste de prix pour les différentes options accessibles dans le cadre d’un projet commercial.
Quels sont les prix des options de matériau pour une toiture commerciale ?
| Les différentes options | Les prix en vigueur |
|---|---|
| Les bardeaux d’asphalte | Entre 6 $ et 12 $ le pied carré |
| La membrane TPO ou EPDM | Entre 11 $ et 16 $ le pied carré |
| La membrane Élastomère | Entre 11 $ et 21 $ le pied carré |
| Gravier et bitume | Entre 9 $ et 14 $ le pied carré |
Qu’est-ce qui peut influencer le prix pour la rénovation d’une toiture commerciale ?
Le coût total pour un projet de rénovation de toiture commerciale est influencé par les dimensions du projet, l’état de la toiture déjà en place, la période de l’année durant laquelle vous souhaitez entreprendre la réparation et bien plus encore.
En effet, il ne suffit pas de multiplier le coût au pied carré d’un matériau avec les dimensions de votre toit pour mettre la main sur un prix définitif. Bien d’autres choses sont à considérer.
Dans le prochain encadré, nous vous présentons une liste non exhaustive de critères pouvant influencer le coût total pour vos travaux de toiture commerciale.
Quels sont les éléments qui peuvent influencer le coût d’une rénovation de toiture commerciale ?
Les attributs du toit à réparer
Concernant directement les particularités de votre toit, il est pertinent de mentionner que les dimensions de ce dernier vont fortement influencer le prix du projet. Plus le toit est grand, plus ce dernier prendra du temps à être réparé et coûtera cher.
La complexité du projet est également à prendre en considération. Si la toiture possède des obstacles particuliers, des drains, des lucarnes ou encore des évents, la main-d’œuvre embauchée devra procéder avec davantage de minutie. Cela fera assurément augmenter le prix total du projet.
Les matériaux utilisés pour la rénovation
Au-delà du type de revêtement, vous pouvez trouver des produits de différentes qualités au sein même des différentes grandes familles de matériaux disponibles pour une rénovation de toiture. Il sera toujours possible de mettre la main sur un produit de piètre qualité, mais il faudra accepter le fait que votre revêtement ne pourra pas perdurer bien longtemps. Il vaut mieux viser un entre-deux lorsqu’on évalue le coût des matériaux.
Selon le type de matériau, il est également envisageable que vous soyez obligé d’installer un isolant sous le niveau du toit. Cet ajout vient également avec son prix.
Les travaux de rénovation de toiture
L’état actuel du toit de votre commerce influencera également le montant final de la facture. En effet, un toit en piteux état prendra plus de temps à réparer alors qu’un toit qui requiert une réparation sommaire ne demandera pas un investissement de temps si important. Un toit en décrépitude va assurément coûter plus cher.
Une des raisons derrière l’embauche d’une main-d’œuvre qualifiée lors de la réparation d’un toit est que ce dernier n’est pas nécessairement facile d’accès. Si l’équipe embauchée doit mettre en place des installations particulières pour assurer le bon déroulement des travaux, cela peut influencer le prix total. Un toit difficile d’accès coûtera plus cher.
Les travaux de rénovation de toiture
L’entreprise avec laquelle vous allez faire affaire aura son mot à dire sur le coût des travaux. Son expérience, sa réputation et les tarifs en vigueur selon la région dans laquelle vous vous trouvez seront des éléments évalués lors d’une soumission.
Il en va de même pour la saison durant laquelle vous souhaitez effectuer vos travaux ! Si vous prévoyez une rénovation lors d’une période de forte demande, vous risquez de payer un montant plus élevé que lors d’un contrat signé au milieu d’une basse saison.
Les imprévus
Finalement, il y aura toujours des imprévus et des inattendus lors d’un projet d’une telle ampleur. C’est inévitable. Vous devez penser à prévoir un coussin monétaire pour pallier les imprévus. Ces derniers peuvent prendre la forme de problèmes structurels découverts lors des travaux, d’une tâche plus complexe à compléter et bien plus encore.
Est-il possible d’avoir un exemple de soumission pour une rénovation de toiture commerciale ?
Ici-bas, nous vous présentons une soumission hypothétique que nous avons complétée pour le bien de cet article.
Au moment de compléter la soumission, notre demande possédait les caractéristiques suivantes :
- Une rénovation de toiture de 1500 pieds carrés ;
- Sur une pente marchable (toit plat)
- Avec deux ventilateurs installés sur la toiture ;
- Le coût est alors estimé à 9 945,34 $ pour les travaux.
Bien entendu, les prix peuvent varier selon de nombreuses caractéristiques, mais il est pertinent de prendre connaissance d’une estimation et de l’ampleur de l’investissement.
Cliquez ici pour voir les résultats de l’estimation complétée en ligne
FAQ — Que savoir de plus sur la rénovation de toiture commerciale au Québec ?
Ici-bas, nous avons comptabilisé une série de questions/réponses récurrentes et portant sur la rénovation de toiture commerciale. En cas de questionnements précis, pensez à vérifier les informations partagées dans les prochains encadrés.
Comment payer le moins cher possible pour une réparation de toiture commerciale ?
Vous souhaitez éviter de payer un montant faramineux pour la rénovation de votre toiture, la solution se trouve dans l’entretien de celle-ci. En effet, vous devez la faire inspecter par des professionnels outillés au minimum une fois par an.
Vous souhaitez éviter de payer un montant faramineux pour la rénovation de votre toiture, la solution se trouve dans l’entretien de celle-ci. En effet, vous devez la faire inspecter par des professionnels outillés au minimum une fois par an.
Est-il possible de procéder à une rénovation de toiture en plein hiver ?
Il est tout à fait possible de procéder à une rénovation de toiture en pleine période hivernale. Il faut cependant savoir que les températures extrêmes peuvent limiter l’utilisation de certains outils dans le cadre des travaux. Le coût pour l’ensemble de la rénovation sera également plus élevé, alors que des mesures supplémentaires doivent être planifiées par la main-d’œuvre concernée.
Quelle est la meilleure période pour procéder à une rénovation de toiture commerciale ?
En hiver, le coût de votre rénovation peut revenir plus cher alors que le déroulement des travaux est plus complexe à compléter. En été, un contrat de rénovation peut également vous coûter plus cher puisque les entreprises sont débordées sous les contrats.
En fait, la meilleure période pour compléter une rénovation de toiture se situe vers la fin du printemps et au début de l’automne. Avec ses températures plus clémentes, l’automne est une période particulièrement appréciée lors des rénovations à l’extérieure.
Est-ce qu’il existe une aide financière pour la rénovation d’une toiture commerciale ?
Il existe plusieurs initiatives gouvernementales qui peuvent être compatibles avec la rénovation d’une toiture résidentielle. Cependant, lorsqu’on vérifie les options disponibles pour les toitures commerciales, les choix sont plus limités.
Pour vérifier votre éligibilité à un programme précis, il est conseillé de consulter le site internet de votre municipalité. Cette dernière peut mettre en place des initiatives pour encourager les investissements dans les entreprises locales.
Qui contacter pour procéder à la rénovation de votre toiture commerciale ?
Vous aimeriez procéder à la rénovation de votre toiture commerciale, mais vous ne savez pas comment débuter et vers qui vous tourner. Aucune inquiétude !
Rénover une toiture, c’est un projet de plusieurs milliers de dollars. Il est alors à votre avantage de prendre les mesures nécessaires pour que le tout soit le plus avantageux financièrement pour vous. Malgré tout, il ne faut pas sous-estimer le choix des matériaux ainsi que les différents facteurs pouvant influencer le coût total de votre réfection.
Pour avoir une idée claire et précise du prix total selon les différentes options à votre portée, la meilleure chose à faire est de prendre contact avec les meilleurs entrepreneurs œuvrant dans le domaine de la rénovation de toiture commerciale. Comment ? La marche à suivre est assez simple :
- Remplissez le formulaire présent sur cette page pour recevoir jusqu’à 3 soumissions provenant de 3 entrepreneurs œuvrant dans le domaine de la rénovation de toiture commerciale.
En conclusion, c’est avec les conseils et les avis des spécialistes les mieux outillés que vous allez pouvoir entreprendre une rénovation complète, économique et efficace, c’est garanti !
